Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93
Parque Morumbi • CEP: 05641-020 • Unidade Selecionada: 17119501126
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 11(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 490.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.500 a R$ 560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 111) | Apto | 190 m² | R$ 490.000 | |
05/12/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 07 2.SS) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
05/12/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 08 2.SS) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
05/12/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 09 2.SS) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
09/05/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 62) | Apto | 190 m² | R$ 445.500 | |
29/04/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 72) | Apto | 190 m² | R$ 560.000 | |
Esta Unidade01/04/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 31) | Apto | 190 m² | R$ 402.147,23 | |
07/05/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 61) | Apto | 213 m² | R$ 370.000 | |
07/05/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 21 1.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 50.000 | |
07/05/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 22 1.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 50.000 | |
07/05/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 37 1.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 50.000 | |
04/04/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 172) | Apto | 373 m² | R$ 850.000 | |
19/01/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 52) | Apto | 213 m² | R$ 213.813,01 | |
28/04/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 141) | Apto | 213 m² | R$ 420.000 | |
28/04/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 25 2.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 60.000 | |
28/04/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 26 2.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 60.000 | |
28/04/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 27 2.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 60.000 | |
15/06/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 42) | Apto | 213 m² | R$ 243.000 | |
15/06/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 15 1.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 81.000 | |
15/06/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (VG 16 1.SS) | Vaga | 27 m² | R$ 81.000 | |
04/06/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 93 (AP 102) | Apto | 213 m² | R$ 315.000 |