Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 145
Parque Morumbi • CEP: 05641-020 • Unidade Selecionada: 17119501622
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 557.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 790.877,2 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.500 a R$ 790.877
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 145 (AP 31) | Apto | 490 m² | R$ 790.877,2 | |
Esta Unidade19/06/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 145 (AP 21) | Apto | 490 m² | R$ 321.168,18 | |
03/06/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 145 (AP 51) | Apto | 490 m² | R$ 460.500 | |
27/05/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 145 (AP 121) | Apto | 490 m² | R$ 654.500 |