Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCUS PEREIRA, 248
Parque Bairro Morumbi • CEP: 05642-907 • Unidade Selecionada: 17119800271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 698.849
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 680.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 16(mediana: R$ 82.337)
- Outros: 1(mediana: R$ 680.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 565.516 a R$ 836.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 65/65A) | Vaga | 78 m² | R$ 110.000 | |
04/05/2026 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 107) | Vaga | 39 m² | R$ 60.000 | |
04/05/2026 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 132) | Apto | 326 m² | R$ 680.000 | |
25/06/2025 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 211) | Apto | 326 m² | R$ 251.920 | |
24/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 25) | Vaga | 14 m² | R$ 64.828 | |
24/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 26) | Vaga | 14 m² | R$ 64.828 | |
24/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 27) | Vaga | 14 m² | R$ 64.828 | |
24/06/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 202) | Apto | 174 m² | R$ 565.516 | |
Esta Unidade10/05/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 41) | Apto | 174 m² | R$ 717.697 | |
10/05/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 20) | Vaga | 14 m² | R$ 82.337 | |
10/05/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 24) | Vaga | 14 m² | R$ 82.337 | |
10/05/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 19/19A) | Vaga | 29 m² | R$ 167.081 | |
16/04/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 52) | Apto | 174 m² | R$ 949.375 | |
16/04/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 2/2A) | Vaga | 29 m² | R$ 193.750 | |
16/04/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 48) | Vaga | 14 m² | R$ 96.875 | |
16/02/2024 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 192) | Apto | 174 m² | R$ 836.600 | |
17/03/2023 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 102) | Apto | 174 m² | R$ 905.652 | |
17/03/2023 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 43) | Vaga | 14 m² | R$ 82.337 | |
17/03/2023 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 15) | Vaga | 14 m² | R$ 82.337 | |
17/03/2023 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 16) | Vaga | 14 m² | R$ 82.337 | |
17/03/2023 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 32) | Vaga | 14 m² | R$ 82.337 | |
06/01/2022 | R MARCUS PEREIRA, 248 (AP 112) | Apto | 174 m² | R$ 640.648,98 | |
06/01/2022 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 52) | Vaga | 14 m² | R$ 76.450,35 | |
06/01/2022 | R MARCUS PEREIRA, 248 (VAGA 8/8A) | Vaga | 29 m² | R$ 152.900,67 |