Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 4864
Paraisopolis • CEP: 05724-002 • Unidade Selecionada: 17119804196
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.949.481
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.384.962 em set de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 96.746)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.514.000 a R$ 4.384.962
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão25/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4864 (AP 111) | Apto | 1360 m² | R$ 2.066.757,72 | |
11/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4864 (VG 44) | Vaga | 19 m² | R$ 95.745,67 | |
11/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4864 (VG 45) | Vaga | 19 m² | R$ 97.745,67 | |
05/09/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4864 (AP 41) | Apto | 507 m² | R$ 4.384.962 | |
Esta Unidade05/05/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4864 (AP 21) | Apto | 507 m² | R$ 1.514.000 |