Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 4822
Paraisopolis • CEP: 05724-002 • Unidade Selecionada: 17119805540
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.634.116
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 800.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 16(mediana: R$ 133.330)
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.261.006 a R$ 3.435.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 101) | Apto | 1118 m² | R$ 800.000 | |
18/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 56) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
18/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 57) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
18/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 58) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
18/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 59) | Vaga | 64 m² | R$ 50.000 | |
25/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 81) | Apto | 677 m² | R$ 1.500.000 | |
25/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 33) | Vaga | 28 m² | R$ 125.000 | |
25/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 34) | Vaga | 28 m² | R$ 125.000 | |
25/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 35) | Vaga | 28 m² | R$ 125.000 | |
25/03/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 36) | Vaga | 28 m² | R$ 125.000 | |
16/05/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 71) | Apto | 483 m² | R$ 2.409.000 | |
16/05/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 81) | Apto | 677 m² | R$ 3.435.000 | |
Esta Unidade16/05/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 11) | Apto | 677 m² | R$ 3.341.000 | |
16/05/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 111) | Apto | 717 m² | R$ 3.917.000 | |
24/01/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 31) | Apto | 677 m² | R$ 2.859.232 | |
24/01/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 1) | Vaga | 28 m² | R$ 141.659 | |
24/01/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 24) | Vaga | 28 m² | R$ 141.659 | |
24/01/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 25) | Vaga | 28 m² | R$ 141.659 | |
24/01/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 26) | Vaga | 28 m² | R$ 141.659 | |
08/12/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (AP 61) | Apto | 483 m² | R$ 2.261.006 | |
08/12/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 10) | Vaga | 28 m² | R$ 146.575 | |
08/12/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 11) | Vaga | 28 m² | R$ 146.575 | |
08/12/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 12) | Vaga | 28 m² | R$ 146.575 | |
08/12/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4822 (VG 13) | Vaga | 28 m² | R$ 146.575 |