Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 44
Ndrade • CEP: 05726-130 • Unidade Selecionada: 17120000607
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 770.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 770.000 a R$ 1.363.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/09/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 44 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 370 m² | R$ 770.000 | |
28/08/2024 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 44 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 689 m² | R$ 820.000 | |
10/10/2022 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 44 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 689 m² | R$ 1.363.500 | |
18/08/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 44 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 689 m² | R$ 594.532,49 |