Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76
Ndrade • CEP: 05726-130 • Unidade Selecionada: 17120000879
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.170.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.170.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.170.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/05/2026 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO 3 3VGS DEP) | Apto | 456 m² | R$ 1.170.000 | |
12/06/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO 4/3VGS/DEP) | Apto | 456 m² | R$ 1.300.000 | |
31/05/2023 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO 16 3VGS DEP) | Apto | 392 m² | R$ 900.000 | |
07/12/2022 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO 13 3VGS DEP) | Apto | 392 m² | R$ 1.220.000 | |
11/05/2022 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO 20/3VGS/DEP) | Apto | 392 m² | R$ 1.180.000 | |
24/03/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO14 3VGS ) | Apto | 392 m² | R$ 938.678 | |
Esta Unidade19/02/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 76 (APTO 3 3VGS ) | Apto | 392 m² | R$ 825.000 |