Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85
Ndrade • CEP: 05726-130 • Unidade Selecionada: 17120200746
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 566.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 565.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85 (AP 61) | Apto | 237 m² | R$ 565.000 | |
Esta Unidade17/07/2024 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85 (AP 12) | Apto | 583 m² | R$ 600.000 | |
08/09/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85 (AP 22) | Apto | 583 m² | R$ 500.000 | |
31/08/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85 (AP 51) | Apto | 583 m² | R$ 540.000 | |
16/08/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85 (AP 52) | Apto | 583 m² | R$ 568.000 | |
14/01/2021 | R JOSE DA SILVA RIBEIRO, 85 (AP 61) | Apto | 583 m² | R$ 648.600 |