Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE GONCALVES, 138
Vila Andrade • CEP: 05727-250 • Unidade Selecionada: 17120213491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 525.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2024 | R JOSE GONCALVES, 138 (AP 71) | Apto | 807 m² | R$ 1.200.000 | |
20/10/2023 | R JOSE GONCALVES, 138 (AP 71) | Apto | 807 m² | R$ 525.000 | |
06/09/2023 | R JOSE GONCALVES, 138 (AP 51) | Apto | 807 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade30/09/2022 | R JOSE GONCALVES, 138 (AP 21) | Apto | 807 m² | R$ 780.000 | |
21/02/2022 | R JOSE GONCALVES, 138 (AP 31) | Apto | 807 m² | R$ 790.000 | |
30/07/2021 | R JOSE GONCALVES, 138 (AP 31) | Apto | 807 m² | R$ 774.000 |