Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165
Vila Andrade • CEP: 05727-240 • Unidade Selecionada: 17120500162
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 644.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 580.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 542.520 a R$ 644.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão28/01/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 142 E VGS) | Apto | 312 m² | R$ 445.800 | |
Esta Unidade23/01/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 11 E VGS) | Apto | 312 m² | R$ 644.000 | |
09/12/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 81 E VGS) | Apto | 312 m² | R$ 580.000 | |
08/05/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 12 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 542.520,4 | |
26/01/2022 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 21 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 550.000 | |
13/12/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 101 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 558.148 | |
13/10/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 22 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 590.000 | |
03/06/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 12 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 468.000 | |
06/04/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 91 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 626.120 | |
22/07/2020 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 101 E VGS) | Apto | 287 m² | R$ 316.954,63 |