Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17120500162
CEP
05727-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.800 a R$ 644.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 142 E VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 445.800 |
| Esta23/01/2026 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 11 E VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 644.000 |
| 09/12/2025 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 81 E VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/05/2023 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 12 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 542.520,4 |
| 26/01/2022 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 21 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/12/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 101 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 558.148 |
| 13/10/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 22 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 03/06/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 12 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 06/04/2021 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 91 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 626.120 |
| 22/07/2020 | R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 101 E VGS) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 316.954,63 |
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 142 E VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 11 E VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 81 E VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 12 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 21 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 101 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 22 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 12 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 91 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JOSE DE OLIVEIRA COELHO, 165 (AP 101 E VGS)
Apartamento•287 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.