Ficha de Inteligência do Prédio
R ABDO AMBUBA, 315
Vila Andrade • CEP: 05725-030 • Unidade Selecionada: 17120700811
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 460.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 460.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 82) | Apto | 173 m² | R$ 460.000 | |
19/03/2024 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 92) | Apto | 333 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade07/11/2023 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 11) | Apto | 333 m² | R$ 340.000 | |
07/11/2023 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 12) | Apto | 333 m² | R$ 330.000 | |
28/03/2023 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 81) | Apto | 333 m² | R$ 211.215,84 | |
18/11/2022 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 92) | Apto | 333 m² | R$ 450.000 | |
03/08/2021 | R ABDO AMBUBA, 315 (AP 111) | Apto | 333 m² | R$ 334.960 |