Ficha de Inteligência do Prédio
R ABDO AMBUBA, 239
Vila Andrade • CEP: 05725-030 • Unidade Selecionada: 17120701621
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.556.191
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.556.191 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 1.556.191)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 930.000 a R$ 1.810.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/12/2025 | R ABDO AMBUBA, 239 (AP 121 E VGS) | Apto | 554 m² | R$ 1.556.191 | |
Esta Unidade27/08/2025 | R ABDO AMBUBA, 239 (114.0) | Apto | 554 m² | R$ 1.810.000 | |
Esta Unidade26/05/2022 | R ABDO AMBUBA, 239 (AP 101 E VGS) | Apto | 625 m² | R$ 930.000 |