Ficha de Inteligência do Prédio
R EDUARDO AMBUBA, 95
Vila Andrade • CEP: 05725-050 • Unidade Selecionada: 17120800301
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 405.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 392.600 a R$ 405.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/08/2025 | R EDUARDO AMBUBA, 95 (AP22 E VG) | Apto | 151 m² | R$ 405.000 | |
23/04/2025 | R EDUARDO AMBUBA, 95 (AP 32 E VG) | Apto | 151 m² | R$ 392.600 | |
28/09/2023 | R EDUARDO AMBUBA, 95 (AP 54 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade16/03/2023 | R EDUARDO AMBUBA, 95 (AP13 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 400.000 | |
25/05/2022 | R EDUARDO AMBUBA, 95 (AP81 ED JD LAGAMAR) | Apto | 381 m² | R$ 930.000 | |
06/08/2021 | R EDUARDO AMBUBA, 95 (AP34 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 325.000 |