Ficha de Inteligência do Prédio
R AURELIANO GUIMARAES, 40
Vila Andrade • CEP: 05727-160 • Unidade Selecionada: 17122100625
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 730.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/04/2025 | R AURELIANO GUIMARAES, 40 (APTO 1 E 4 VGS) | Apto | 516 m² | R$ 730.000 | |
30/09/2024 | R AURELIANO GUIMARAES, 40 (APTO 3 E 4 VGS) | Apto | 910 m² | R$ 680.000 | |
12/04/2022 | R AURELIANO GUIMARAES, 40 (APTO 6 E 4 VGS) | Apto | 910 m² | R$ 770.000 |