Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438
Vila Andrade • CEP: 05726-100 • Unidade Selecionada: 17122211923
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 452.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 608.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 83 transações
- Apartamentos: 83
- Outros: 1(mediana: R$ 608.000)
Usado no cálculo
22 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 83 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 182 BLOCO B) | Apto | 112 m² | R$ 608.000 | |
17/03/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 183 BLOCO B) | Apto | 82 m² | R$ 355.000 | |
12/02/2026 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 91 BLOCO B) | Apto | 112 m² | R$ 520.000 | |
06/11/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 183 BLOCO A) | Apto | 82 m² | R$ 320.000 | |
05/09/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 192 BLOCO A) | Apto | 138 m² | R$ 665.838 | |
28/07/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 132 BLOCO B) | Apto | 112 m² | R$ 520.000 | |
16/07/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 94 BLOCO B) | Apto | 82 m² | R$ 330.000 | |
10/06/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 62 BLOCO B) | Apto | 112 m² | R$ 350.000 | |
28/05/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 192 BLOCO B) | Apto | 112 m² | R$ 500.000 | |
06/05/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 163 BLOCO B) | Apto | 82 m² | R$ 261.710 | |
23/04/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 152 BLOCO B) | Apto | 112 m² | R$ 464.000 | |
25/03/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 34 BLOCO A) | Apto | 82 m² | R$ 400.000 | |
21/02/2025 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 42 BLOCO A) | Apto | 112 m² | R$ 440.000 | |
11/12/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 141 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 500.000 | |
11/11/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 93 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 340.000 | |
31/10/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 151 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 585.000 | |
07/10/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 101 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 555.000 | |
30/09/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 112 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 485.000 | |
27/09/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 104 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 390.000 | |
27/09/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 102 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 540.000 | |
02/09/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 83 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 340.000 | |
22/07/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 144 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 310.000 | |
08/07/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 83 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 350.000 | |
12/06/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 43 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 259.872,01 | |
26/02/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 13 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 350.000 | |
12/01/2024 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 82 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 522.500 | |
20/12/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 133 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 325.000 | |
30/10/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 201 BLOCO B) | Apto | 81 m² | R$ 486.419,88 | |
22/09/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 114 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 254.239,75 | |
18/08/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 53 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 405.000 | |
04/08/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 141 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 468.003,61 | |
27/07/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 31 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 480.000 | |
21/07/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 133 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 229.186,48 | |
14/07/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 24 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 380.000 | |
16/06/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 193 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 365.000 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 34 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 360.000 | |
31/05/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 182 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 461.009,46 | |
24/05/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 204 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 290.000 | |
05/05/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 182 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 598.000 | |
04/05/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 153 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 273.666,48 | |
04/05/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 154 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 273.666,48 | |
25/04/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 202 BLOCO A) | Apto | 81 m² | R$ 535.000 | |
19/04/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 202 BLOCO B) | Apto | 81 m² | R$ 515.000 | |
03/04/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 193 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 385.000 | |
27/03/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 54 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 345.000 | |
24/03/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 52 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 530.000 | |
15/02/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 51 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 520.000 | |
09/02/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 61 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 205.351,92 | |
03/02/2023 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 124 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 391.000 | |
29/12/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 111 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 494.350 | |
20/12/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 191 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 505.000 | |
16/12/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 183 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 249.744 | |
09/12/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 162 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 470.000 | |
01/12/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 52 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 390.000 | |
25/11/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 171 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 448.434,27 | |
17/11/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 172 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 412.148 | |
10/11/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 191 BLOCO B) | Apto | 81 m² | R$ 454.080 | |
07/10/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 181 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 550.000 | |
16/09/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 173 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 335.000 | |
02/09/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 104 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 220.401,59 | |
03/08/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 162 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 440.000 | |
03/08/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 192 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 496.240 | |
20/06/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 71 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 600.000 | |
25/01/2022 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 44 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 224.088,48 | |
13/11/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 164 BLOCO A) | Apto | 49 m² | R$ 244.306 | |
25/08/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 161 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 458.000 | |
13/07/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 34 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 331.000 | |
12/07/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 113 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 325.000 | |
11/06/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 94 BLOCO B) | Apto | 49 m² | R$ 229.440 | |
18/05/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 131 BLOCO A) | Apto | 70 m² | R$ 171.624,5 | |
11/05/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 181 BLOCO B) | Apto | 70 m² | R$ 452.992,1 | |
09/03/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 51 BLOCO ) | Apto | 70 m² | R$ 328.336,5 | |
26/02/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 24 BLOCO ) | Apto | 49 m² | R$ 232.210,88 | |
26/02/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 172 BLOCO) | Apto | 70 m² | R$ 378.305,4 | |
02/02/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 11 BLOCO ) | Apto | 72 m² | R$ 384.083,22 | |
29/01/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 204 BLOCO) | Apto | 49 m² | R$ 300.000 | |
28/01/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 122 BLOCO) | Apto | 70 m² | R$ 432.305,4 | |
26/01/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 12 BLOCO ) | Apto | 72 m² | R$ 432.364,95 | |
19/01/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 71 BLOCO ) | Apto | 70 m² | R$ 400.000 | |
12/01/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 161 BLOCO) | Apto | 70 m² | R$ 424.900 | |
Esta Unidade06/01/2021 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 33 BLOCO ) | Apto | 49 m² | R$ 328.000 | |
23/12/2020 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 212 BLOCO) | Apto | 104 m² | R$ 598.566,5 | |
16/04/2020 | R FRANCISCO JOSE DA SILVA, 438 (AP 122 BLOCO) | Apto | 70 m² | R$ 364.115,4 |