Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA BALADES CORREA, 64
Santo Amaro • CEP: 04421-020 • Unidade Selecionada: 17206500039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.520
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 242.520 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 242.520)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R MARIA BALADES CORREA, 64 (AP 15) | Apto | 68 m² | R$ 242.520 | |
01/08/2025 | R MARIA BALADES CORREA, 64 (AP 16) | Apto | 50 m² | R$ 235.000 | |
01/04/2024 | R MARIA BALADES CORREA, 64 (AP 25) | Apto | 765 m² | R$ 270.000 | |
26/07/2022 | R MARIA BALADES CORREA, 64 (AP 11) | Apto | 691 m² | R$ 254.000 | |
Esta Unidade17/05/2021 | R MARIA BALADES CORREA, 64 (Apto 12) | Apto | 10000 m² | R$ 235.000 |