Ficha de Inteligência do Prédio
R VARZEA PAULISTA, 48
Cj Hab Brig F Lima • CEP: 04840-180 • Unidade Selecionada: 17423600899
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 186.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 192.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/10/2025 | R VARZEA PAULISTA, 48 (AP 41-B) | Apto | 48 m² | R$ 192.000 | |
03/10/2023 | R VARZEA PAULISTA, 48 (AP 43 C) | Apto | 94 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade10/05/2023 | R VARZEA PAULISTA, 48 (AP 14 A) | Apto | 94 m² | R$ 75.980 | |
18/10/2022 | R VARZEA PAULISTA, 48 (AP 54 A) | Apto | 94 m² | R$ 245.000 | |
27/01/2022 | R VARZEA PAULISTA, 48 (AP 33 A) | Apto | 78 m² | R$ 170.000 |