Ficha de Inteligência do Prédio
R EDUARDO CHAVES, 182
Ponte Pequena • CEP: 01109-060 • Unidade Selecionada: 1801200920
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 350.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 117.579 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/12/2025 | R EDUARDO CHAVES, 182 (AP 11) | Apto | 77 m² | R$ 350.000 | |
10/10/2025 | R EDUARDO CHAVES, 182 (AP 22) | Apto | 77 m² | R$ 270.000 | |
18/03/2022 | R EDUARDO CHAVES, 182 (AP 23) | Apto | 571 m² | R$ 245.000 | |
18/11/2021 | R EDUARDO CHAVES, 182 (AP 12) | Apto | 516 m² | R$ 117.000 | |
27/10/2021 | R EDUARDO CHAVES, 182 (APTO.31) | Apto | 715 m² | R$ 250.000 | |
08/06/2021 | R EDUARDO CHAVES, 182 (APTO.31) | Apto | 715 m² | R$ 200.000 | |
18/02/2021 | R EDUARDO CHAVES, 182 (AP 21) | Apto | 516 m² | R$ 117.579 |