Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARANI, 310
Bom Retiro • CEP: 01123-040 • Unidade Selecionada: 1801901295
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 290.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/10/2025 | R GUARANI, 310 (APTO 51) | Apto | 85 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade13/05/2024 | R GUARANI, 310 (APTO 25) | Apto | 302 m² | R$ 300.000 | |
18/05/2023 | R GUARANI, 310 (APTO 52) | Apto | 342 m² | R$ 330.000 |