Ficha de Inteligência do Prédio
AV SANTOS DUMONT, 293
Luz • CEP: 01101-000 • Unidade Selecionada: 1802200959
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 260.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2025 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 43) | Apto | 65 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade17/02/2023 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APTO 22 ED ARMENIA) | Apto | 176 m² | R$ 220.000 | |
19/01/2023 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 103) | Apto | 195 m² | R$ 170.000 | |
08/07/2021 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 101) | Apto | 176 m² | R$ 312.000 | |
19/05/2021 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 73) | Apto | 176 m² | R$ 330.000 |