Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SANTOS DUMONT, 293
Bairro / Região
Luz
Unidade de Referência (SQL)
1802200959
CEP
01101-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 43) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta17/02/2023 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APTO 22 ED ARMENIA) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/01/2023 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 103) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 08/07/2021 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 101) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 19/05/2021 | AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 73) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 43)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 293 (APTO 22 ED ARMENIA)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 103)
Apartamento•195 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 101)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AV SANTOS DUMONT, 293 (APT 73)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.