Ficha de Inteligência do Prédio
R AFONSO PENA, 469
Bom Retiro • CEP: 01124-000 • Unidade Selecionada: 1803000661
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 470.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 316.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/04/2025 | R AFONSO PENA, 469 (APTO 61) | Apto | 204 m² | R$ 470.000 | |
11/03/2025 | R AFONSO PENA, 469 (APTO 21) | Apto | 204 m² | R$ 465.000 | |
28/06/2024 | R AFONSO PENA, 469 (APTO 22) | Apto | 359 m² | R$ 316.000 | |
21/05/2024 | R AFONSO PENA, 469 (APTO 73) | Apto | 380 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade22/12/2021 | R AFONSO PENA, 469 (APTO 11) | Apto | 680 m² | R$ 268.000 |