Ficha de Inteligência do Prédio
AV SANTOS DUMONT, 157
Luz • CEP: 01101-000 • Unidade Selecionada: 1803300787
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 165.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 92.601)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 163.599 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/04/2025 | AV SANTOS DUMONT, 157 (AP 72) | Apto | 102 m² | R$ 165.000 | |
14/04/2025 | AV SANTOS DUMONT, 157 (VGS1,2,3,4,5,6,7) | Vaga | 402 m² | R$ 93.000 | |
Esta Unidade23/12/2024 | AV SANTOS DUMONT, 157 (AP 72) | Apto | 209 m² | R$ 163.599 | |
23/12/2024 | AV SANTOS DUMONT, 157 (VGS1,2,3,4,5,6,7) | Vaga | 827 m² | R$ 92.201,28 | |
27/10/2023 | AV SANTOS DUMONT, 157 (AP 91) | Apto | 154 m² | R$ 290.000 | |
14/07/2022 | AV SANTOS DUMONT, 157 (AP 74) | Apto | 152 m² | R$ 280.000 |