Ficha de Inteligência do Prédio
R CORREIA DE MELO, 172
Bom Retiro • CEP: 01123-020 • Unidade Selecionada: 1804601799
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/06/2023 | R CORREIA DE MELO, 172 (APTO21) | Apto | 493 m² | R$ 400.000 | |
09/03/2023 | R CORREIA DE MELO, 172 (APTO13) | Apto | 493 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade27/01/2022 | R CORREIA DE MELO, 172 (APTO11) | Apto | 493 m² | R$ 100.000 |