Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE MELO, 172
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804601799
CEP
01123-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | R CORREIA DE MELO, 172 (APTO21) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/03/2023 | R CORREIA DE MELO, 172 (APTO13) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta27/01/2022 | R CORREIA DE MELO, 172 (APTO11) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R CORREIA DE MELO, 172 (APTO21)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 172 (APTO13)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R CORREIA DE MELO, 172 (APTO11)
Apartamento•493 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.