Ficha de Inteligência do Prédio
R TRES RIOS, 291
Bom Retiro • CEP: 01123-001 • Unidade Selecionada: 1804608890
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2024 | R TRES RIOS, 291 (AP 31 AN 3) | Apto | 530 m² | R$ 400.000 | |
27/09/2021 | R TRES RIOS, 291 (AP 52 AN 5) | Apto | 527 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade22/06/2021 | R TRES RIOS, 291 (AP 22 AN 2) | Apto | 527 m² | R$ 200.000 |