Ficha de Inteligência do Prédio
R PRATES - COREIA, 415
Bom Retiro • CEP: 01121-000 • Unidade Selecionada: 1804609013
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 573.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2025 | R PRATES - COREIA, 415 (E 425AP91 E VAGA) | Apto | 197 m² | R$ 400.000 | |
07/10/2024 | R PRATES - COREIA, 415 (E 425AP111E VAGA) | Apto | 669 m² | R$ 573.400 | |
23/11/2023 | R PRATES - COREIA, 415 (E 425AP31 E VAGA) | Apto | 669 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade29/03/2023 | R PRATES - COREIA, 415 (E 425 AP 21EVAGA) | Apto | 669 m² | R$ 450.000 |