Ficha de Inteligência do Prédio
R TRES RIOS, 95
Bom Retiro • CEP: 01123-001 • Unidade Selecionada: 1804801437
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 360.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2026 | R TRES RIOS, 95 (APTO 96) | Apto | 79 m² | R$ 360.000 | |
09/01/2026 | R TRES RIOS, 95 (A3 APTO 32) | Apto | 111 m² | R$ 435.000 | |
Esta Unidade22/12/2025 | R TRES RIOS, 95 (A1 APTO 14) | Apto | 133 m² | R$ 300.000 | |
04/12/2025 | R TRES RIOS, 95 (A7 APTO 74) | Apto | 111 m² | R$ 160.000 | |
14/08/2025 | R TRES RIOS, 95 (A4 APTO 41) | Apto | 111 m² | R$ 380.000 | |
02/07/2025 | R TRES RIOS, 95 (A4 APTO 44) | Apto | 111 m² | R$ 400.000 | |
22/04/2024 | R TRES RIOS, 95 (A5 APTO 53) | Apto | 153 m² | R$ 466.400 | |
11/01/2024 | R TRES RIOS, 95 (A8 APTO 86) | Apto | 108 m² | R$ 280.000 | |
12/09/2023 | R TRES RIOS, 95 (A2 APTO 26) | Apto | 108 m² | R$ 265.000 | |
04/09/2023 | R TRES RIOS, 95 (A5 APTO 53) | Apto | 153 m² | R$ 440.000 | |
05/08/2022 | R TRES RIOS, 95 (A2 APTO 25) | Apto | 138 m² | R$ 176.250 | |
04/01/2021 | R TRES RIOS, 95 (A3 APTO 31) | Apto | 153 m² | R$ 410.000 |