Ficha de Inteligência do Prédio
R RIBEIRO DE LIMA, 344
Ed Bom Retiro • CEP: 01122-000 • Unidade Selecionada: 1804802549
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R RIBEIRO DE LIMA, 344 (APTO 71) | Apto | 156 m² | R$ 300.000 | |
25/08/2025 | R RIBEIRO DE LIMA, 344 (APTO 102) | Apto | 169 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade27/06/2022 | R RIBEIRO DE LIMA, 344 (S8) | Comercial | 144 m² | R$ 90.000 |