Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRO DE LIMA, 344
Bairro / Região
Ed Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1804802549
CEP
01122-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R RIBEIRO DE LIMA, 344 (APTO 71) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/08/2025 | R RIBEIRO DE LIMA, 344 (APTO 102) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta27/06/2022 | R RIBEIRO DE LIMA, 344 (S8) | Comercial | 144 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R RIBEIRO DE LIMA, 344 (APTO 71)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE LIMA, 344 (APTO 102)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE LIMA, 344 (S8)
Comercial•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.