Ficha de Inteligência do Prédio
R PRATES - COREIA, 414
Bom Retiro • CEP: 01121-000 • Unidade Selecionada: 1804803995
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 488.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 520.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | R PRATES - COREIA, 414 (AP 63 E BOX) | Apto | 134 m² | R$ 520.000 | |
04/07/2025 | R PRATES - COREIA, 414 (AP 102 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 488.800 | |
Esta Unidade31/08/2023 | R PRATES - COREIA, 414 (APTO 42 E BOX) | Apto | 239 m² | R$ 200.000 | |
28/06/2023 | R PRATES - COREIA, 414 (AP 92 E BOX) | Apto | 225 m² | R$ 430.000 | |
26/08/2022 | R PRATES - COREIA, 414 (AP 62 E BOX) | Apto | 239 m² | R$ 320.000 |