Ficha de Inteligência do Prédio
R PRATES, 414
Bom Retiro • CEP: 01121-000 • Unidade Selecionada: 1804804037
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.194
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 259.193,52 em jun de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/06/2022 | R PRATES, 414 (AP 102 E BOX) | Apto | 197 m² | R$ 259.193,52 | |
Esta Unidade13/09/2021 | R PRATES, 414 (APTO 52 E BOX) | Apto | 239 m² | R$ 250.000 | |
13/04/2021 | R PRATES, 414 (AP 82 E BOX) | Apto | 239 m² | R$ 410.000 |