Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARANI, 23
Bom Retiro • CEP: 01123-040 • Unidade Selecionada: 1804901369
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 410.000 em fev de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 451.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/02/2023 | R GUARANI, 23 (AP 21) | Apto | 657 m² | R$ 410.000 | |
18/10/2022 | R GUARANI, 23 (A5 APTO 52) | Apto | 622 m² | R$ 451.000 | |
30/09/2021 | R GUARANI, 23 (A6 APTO 62) | Apto | 629 m² | R$ 425.000 |