Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS DE OLIVEIRA, 260
Estacionamento 1 • CEP: 05886-900 • Unidade Selecionada: 18111710479
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 244.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 238.500 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 21
- Outros: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 34 BL 9B) | Apto | 98 m² | R$ 238.500 | |
20/03/2026 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 2 BL2A) | Apto | 98 m² | R$ 230.000 | |
20/02/2026 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 23 BL1A) | Apto | 98 m² | R$ 250.000 | |
18/12/2025 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 11 BL 3A) | Apto | 98 m² | R$ 250.000 | |
09/09/2025 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 31 BL 2A) | Apto | 98 m² | R$ 197.033 | |
17/01/2025 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 22 BL 3A) | Apto | 98 m² | R$ 280.000 | |
25/06/2024 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 22 BL 5A) | Apto | 35 m² | R$ 165.000 | |
13/05/2024 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 1 BL 6B) | Apto | 35 m² | R$ 195.000 | |
27/02/2024 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 41 BL 4B) | Apto | 35 m² | R$ 207.000 | |
Esta Unidade05/12/2023 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 22 BL1A) | Apto | 35 m² | R$ 200.000 | |
25/10/2023 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 34 BL 5B) | Apto | 35 m² | R$ 232.000 | |
08/08/2023 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 34 BL 2B) | Apto | 35 m² | R$ 237.600 | |
17/07/2023 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 31 BL 8B) | Apto | 35 m² | R$ 260.000 | |
03/05/2023 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 21 BL 4B) | Apto | 35 m² | R$ 275.000 | |
23/02/2023 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 24 BL 8B) | Apto | 35 m² | R$ 164.000 | |
25/11/2022 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 2 BL 8B) | Apto | 35 m² | R$ 242.000 | |
30/09/2022 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 23 BL 1B) | Apto | 35 m² | R$ 174.270 | |
23/09/2022 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 42 BL 2A) | Apto | 35 m² | R$ 240.000 | |
14/09/2022 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 21 BL 1B) | Apto | 35 m² | R$ 229.787,23 | |
23/08/2022 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 31 BL 1B) | Apto | 35 m² | R$ 165.000 | |
09/06/2022 | R LUIS DE OLIVEIRA, 260 (AP 41 BL 1B) | Apto | 35 m² | R$ 235.925,93 |