Ficha de Inteligência do Prédio
R ODEMIS, 386
Prq Flamengo • CEP: 05783-180 • Unidade Selecionada: 18300200321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 217.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 198.000 a R$ 217.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2025 | R ODEMIS, 386 (AP 54) | Apto | 60 m² | R$ 217.000 | |
Esta Unidade04/07/2025 | R ODEMIS, 386 (AP 02) | Apto | 60 m² | R$ 198.000 | |
05/06/2024 | R ODEMIS, 386 (AP 61) | Apto | 78 m² | R$ 95.000 | |
03/04/2024 | R ODEMIS, 386 (AP 43) | Apto | 78 m² | R$ 220.000 | |
13/10/2023 | R ODEMIS, 386 (AP 03) | Apto | 78 m² | R$ 210.000 | |
28/10/2022 | R ODEMIS, 386 (AP 13) | Apto | 78 m² | R$ 200.000 |