Ficha de Inteligência do Prédio
R ODEMIS, 395
Prq Flamengo • CEP: 05783-180 • Unidade Selecionada: 18302500487
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 212.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/08/2025 | R ODEMIS, 395 (AP 54) | Apto | 60 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade05/11/2024 | R ODEMIS, 395 (AP 02) | Apto | 104 m² | R$ 212.500 | |
10/06/2024 | R ODEMIS, 395 (AP 44) | Apto | 104 m² | R$ 100.000 | |
13/03/2024 | R ODEMIS, 395 (AP 11) | Apto | 104 m² | R$ 215.000 | |
21/09/2023 | R ODEMIS, 395 (AP 72) | Apto | 104 m² | R$ 220.000 | |
07/04/2022 | R ODEMIS, 395 (AP 22) | Apto | 104 m² | R$ 205.000 | |
21/05/2021 | R ODEMIS, 395 (AP 61) | Apto | 104 m² | R$ 127.825,77 | |
15/03/2021 | R ODEMIS, 395 (AP 34) | Apto | 104 m² | R$ 187.000 |