Ficha de Inteligência do Prédio
R GONDAR, 37
Prq Flamengo • CEP: 05783-910 • Unidade Selecionada: 18302501793
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/07/2025 | R GONDAR, 37 (AP 11) | Apto | 60 m² | R$ 200.000 | |
16/12/2022 | R GONDAR, 37 (AP 32) | Apto | 156 m² | R$ 220.000 | |
22/09/2022 | R GONDAR, 37 (AP 12) | Apto | 156 m² | R$ 200.000 | |
11/06/2021 | R GONDAR, 37 (AP 51) | Apto | 156 m² | R$ 230.000 | |
29/04/2021 | R GONDAR, 37 (AP 41) | Apto | 156 m² | R$ 190.000 | |
16/04/2021 | R GONDAR, 37 (AP 43) | Apto | 156 m² | R$ 210.000 |