Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO VERTIZ, 117
Prq Flamengo • CEP: 05783-906 • Unidade Selecionada: 18302600309
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 189.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 148.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 1 AP 51) | Apto | 60 m² | R$ 210.000 | |
30/05/2025 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 14) | Apto | 60 m² | R$ 148.000 | |
10/05/2024 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 41) | Apto | 92 m² | R$ 130.000 | |
02/02/2024 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 2 AP 62) | Apto | 92 m² | R$ 200.000 | |
16/01/2024 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 41) | Apto | 92 m² | R$ 189.000 | |
06/03/2023 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 2 AP 83) | Apto | 92 m² | R$ 240.000 | |
07/10/2022 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 34) | Apto | 92 m² | R$ 305.000 | |
13/08/2022 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 04) | Apto | 92 m² | R$ 64.784 | |
12/07/2022 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 14) | Apto | 92 m² | R$ 148.000 | |
15/06/2022 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 1 AP 73) | Apto | 92 m² | R$ 230.000 | |
22/04/2022 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 53) | Apto | 92 m² | R$ 200.000 | |
05/04/2022 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 82) | Apto | 92 m² | R$ 180.000 | |
29/10/2021 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 2 AP 41) | Apto | 92 m² | R$ 190.000 | |
16/08/2021 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 3 AP 71) | Apto | 92 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade28/07/2021 | R JOAO VERTIZ, 117 (PRE 1 AP 03) | Apto | 92 m² | R$ 175.000 |