Ficha de Inteligência do Prédio
R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262
Campo Limpo • CEP: 05783-100 • Unidade Selecionada: 18303001409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 203.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 260.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 108.738 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2025 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262 (APTO 31) | Apto | 74 m² | R$ 260.000 | |
19/01/2023 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262 (APTO 13) | Apto | 105 m² | R$ 203.000 | |
02/09/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262 (APTO 31) | Apto | 105 m² | R$ 108.738 | |
11/02/2022 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262 (APTO 24) | Apto | 105 m² | R$ 180.000 | |
26/08/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262 (APTO 32) | Apto | 105 m² | R$ 94.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | R JACOB MEDEIROS DE MIRANDA, 262 (APTO 11) | Apto | 105 m² | R$ 200.000 |