Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS LAGOS GARCIA, 169
Pq Flamengo • CEP: 05783-140 • Unidade Selecionada: 18303300481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.783
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 121.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 121.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/09/2025 | R LUIS LAGOS GARCIA, 169 (PR 1 AP 32) | Apto | 74 m² | R$ 121.000 | |
31/07/2025 | R LUIS LAGOS GARCIA, 169 (PR 1 AP 43) | Apto | 74 m² | R$ 220.000 | |
28/03/2024 | R LUIS LAGOS GARCIA, 169 (PR 1 AP 23) | Apto | 125 m² | R$ 191.782,82 | |
Esta Unidade31/03/2022 | R LUIS LAGOS GARCIA, 169 (PR 1 AP 21) | Apto | 125 m² | R$ 150.000 |