Ficha de Inteligência do Prédio
R MALAMIR, 161
Prq Flamengo • CEP: 05783-160 • Unidade Selecionada: 18303500383
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 90.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/08/2024 | R MALAMIR, 161 (AP 02) | Apto | 156 m² | R$ 90.000 | |
29/12/2022 | R MALAMIR, 161 (AP 63) | Apto | 156 m² | R$ 275.000 | |
06/08/2021 | R MALAMIR, 161 (AP 11) | Apto | 156 m² | R$ 210.000 |