Ficha de Inteligência do Prédio
R MALAMIR, 97
Prq Flamengo • CEP: 05783-160 • Unidade Selecionada: 18303501029
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 196.405
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 230.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 166.308 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/01/2025 | R MALAMIR, 97 (AP 63) | Apto | 60 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade16/02/2024 | R MALAMIR, 97 (AP 02) | Apto | 78 m² | R$ 166.307,9 | |
Esta Unidade12/07/2023 | R MALAMIR, 97 (AP 02) | Apto | 78 m² | R$ 196.404,97 | |
03/12/2021 | R MALAMIR, 97 (AP 43) | Apto | 78 m² | R$ 180.000 | |
04/08/2021 | R MALAMIR, 97 (AP 23) | Apto | 78 m² | R$ 203.000 | |
09/04/2021 | R MALAMIR, 97 (AP 64) | Apto | 78 m² | R$ 190.000 | |
15/01/2021 | R MALAMIR, 97 (AP 41) | Apto | 78 m² | R$ 89.000 |