Ficha de Inteligência do Prédio
R MALAMIR, 5
Prq Flamengo • CEP: 05783-160 • Unidade Selecionada: 18303501983
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/06/2025 | R MALAMIR, 5 (AP 04) | Apto | 60 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade06/06/2024 | R MALAMIR, 5 (AP 02) | Apto | 78 m² | R$ 245.000 | |
16/02/2024 | R MALAMIR, 5 (AP 14) | Apto | 78 m² | R$ 240.000 | |
11/10/2023 | R MALAMIR, 5 (AP 42) | Apto | 78 m² | R$ 250.000 | |
20/03/2023 | R MALAMIR, 5 (AP 53) | Apto | 78 m² | R$ 230.000 |