Ficha de Inteligência do Prédio
R JUAN ALDAMA, 103
Pq Flamengo • CEP: 05783-130 • Unidade Selecionada: 18303700153
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/04/2025 | R JUAN ALDAMA, 103 (PR 1 AP 41) | Apto | 88 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade13/09/2022 | R JUAN ALDAMA, 103 (PR 1 AP 22) | Apto | 313 m² | R$ 220.000 | |
31/08/2022 | R JUAN ALDAMA, 103 (PR 1 AP 34) | Apto | 313 m² | R$ 200.000 |