Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82
Horto Do Ype • CEP: 05782-351 • Unidade Selecionada: 18310800087
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.604
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 375.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 45 transações
- Apartamentos: 42
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 253.015 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 45 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 23 D) | Apto | 88 m² | R$ 375.000 | |
04/03/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 83 D) | Apto | 88 m² | R$ 300.000 | |
04/03/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (VG 124) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
27/02/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 92) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
27/02/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (VG 171) | Vaga | 25 m² | R$ 50.000 | |
18/11/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 72 D) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
09/10/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 11C GR 92) | Apto | 108 m² | R$ 330.000 | |
17/09/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 51) | Apto | 87 m² | R$ 270.000 | |
21/05/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 72) | Apto | 93 m² | R$ 280.000 | |
21/05/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (VG 187) | Vaga | 23 m² | R$ 50.000 | |
30/04/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 61C GR 15) | Apto | 108 m² | R$ 285.208 | |
31/03/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 84) | Apto | 87 m² | R$ 300.000 | |
12/02/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 23 D) | Apto | 88 m² | R$ 253.014,71 | |
11/02/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 73A GR 82) | Apto | 110 m² | R$ 265.000 | |
11/11/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 42B GR 34) | Apto | 46 m² | R$ 50.000 | |
23/08/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 23 D) | Apto | 43 m² | R$ 210.000 | |
29/07/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 63) | Apto | 43 m² | R$ 210.000 | |
15/04/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 33 B GR 60) | Apto | 45 m² | R$ 340.000 | |
29/02/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 44) | Apto | 43 m² | R$ 315.000 | |
07/02/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 72) | Apto | 46 m² | R$ 270.000 | |
06/12/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 83C GR 115) | Apto | 46 m² | R$ 276.250 | |
24/11/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 82) | Apto | 46 m² | R$ 315.000 | |
06/11/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 72) | Apto | 46 m² | R$ 156.178,24 | |
06/11/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 92) | Apto | 46 m² | R$ 155.356,25 | |
20/09/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 71) | Apto | 43 m² | R$ 300.000 | |
31/07/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 32A GR 29) | Apto | 48 m² | R$ 226.259 | |
17/07/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 53A GR 53) | Apto | 46 m² | R$ 290.000 | |
15/06/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 82) | Apto | 46 m² | R$ 189.000 | |
25/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 34 D) | Apto | 43 m² | R$ 275.000 | |
10/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 84C GR 114) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
14/04/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 21 A GR 05) | Apto | 46 m² | R$ 320.000 | |
07/04/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 53A GR 53) | Apto | 46 m² | R$ 292.000 | |
31/03/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 71D) | Apto | 43 m² | R$ 285.000 | |
09/01/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 92B GR 149) | Apto | 47 m² | R$ 140.137,6 | |
23/12/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 21B GR 10) | Apto | 46 m² | R$ 300.000 | |
01/10/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 31B GR 09) | Apto | 46 m² | R$ 260.000 | |
27/09/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 21 D) | Apto | 43 m² | R$ 270.000 | |
24/05/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 52 BL D) | Apto | 46 m² | R$ 294.659 | |
17/03/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 74C GR 91) | Apto | 48 m² | R$ 235.000 | |
04/02/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 32 D) | Apto | 46 m² | R$ 227.000 | |
Esta Unidade30/11/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 13A GR 51) | Apto | 46 m² | R$ 240.000 | |
02/09/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 84C GR 114) | Apto | 49 m² | R$ 240.000 | |
20/08/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 64B GR 62) | Apto | 48 m² | R$ 290.000 | |
24/03/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 23 D) | Apto | 43 m² | R$ 278.976,28 | |
10/03/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 82 (AP 71A GR 80) | Apto | 47 m² | R$ 270.000 |