Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100
Horto Do Ype • CEP: 05782-351 • Unidade Selecionada: 18312502180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 265.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 69 transações
- Apartamentos: 69
- Outros: 1(mediana: R$ 265.000)
Usado no cálculo
26 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 69 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 302 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 265.000 | |
31/03/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 301 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 299.999,99 | |
12/03/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 408 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 210.000 | |
26/01/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 107 E 1 VG) | Apto | 92 m² | R$ 260.000 | |
22/01/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 108 E 1 VG) | Apto | 92 m² | R$ 235.000 | |
31/10/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 207 E 1 VG) | Apto | 92 m² | R$ 240.000 | |
25/08/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 503 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 230.000 | |
01/08/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 208 E 1 VG) | Apto | 92 m² | R$ 200.000 | |
29/07/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 501 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 230.000 | |
16/06/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 308 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 240.000 | |
25/04/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 100 m² | R$ 210.000 | |
17/04/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 302 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 240.000 | |
02/04/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 204 E 1 VG) | Apto | 96 m² | R$ 249.000 | |
27/03/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 203 E 1 VG) | Apto | 96 m² | R$ 210.000 | |
14/03/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 206 E 1 VG) | Apto | 96 m² | R$ 220.000 | |
18/02/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 406 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 123.562,84 | |
14/02/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 202 E 1 VG) | Apto | 92 m² | R$ 230.000 | |
31/01/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 402 E 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 210.000 | |
27/01/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 96 m² | R$ 225.000 | |
23/01/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 206 E 1 VG) | Apto | 96 m² | R$ 180.000 | |
12/12/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 402 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 205.000 | |
09/12/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 503 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 225.000 | |
28/11/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 505 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 265.000 | |
11/10/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 36 m² | R$ 245.000 | |
29/07/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 205 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 215.000 | |
25/07/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 207 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 305.000 | |
22/05/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 202 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 230.000 | |
10/05/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 407 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 230.000 | |
03/05/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 250.000 | |
19/03/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 303 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 225.000 | |
26/01/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 203 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 103.822,66 | |
26/01/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 306, TR5,134VG) | Apto | 43 m² | R$ 200.000 | |
16/01/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (R S ARTHUR A501 T6) | Apto | 42 m² | R$ 242.000 | |
30/11/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 408 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 241.850 | |
18/08/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 304 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 270.000 | |
26/07/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 304 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 210.000 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 403 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade25/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 277.500 | |
17/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 506 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 235.000 | |
13/04/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 208 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 253.000 | |
06/04/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 306 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 250.000 | |
15/12/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 305 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 241.000 | |
09/11/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 506 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 165.200 | |
28/10/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 503 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 215.000 | |
19/10/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 207 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 305.000 | |
22/09/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 203 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 240.000 | |
18/08/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 402 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 120.000 | |
28/07/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 507 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 201.300 | |
21/07/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 207 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 300.000 | |
10/06/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 403 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade02/06/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 205.000 | |
11/05/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 306 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 165.000 | |
05/04/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 506 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 219.820,76 | |
04/03/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 203 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 200.000 | |
15/12/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 206 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 250.000 | |
29/10/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 205 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 230.000 | |
26/10/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 403 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 250.000 | |
15/07/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 303 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 245.000 | |
15/06/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 405 E 1 VG) | Apto | 43 m² | R$ 243.000 | |
11/06/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 307 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 220.000 | |
25/05/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 302 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 218.000 | |
18/05/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 407 E 1 VG) | Apto | 42 m² | R$ 159.000 | |
27/04/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 205 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 223.000 | |
09/04/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 208.000 | |
16/03/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 505 E 1 V) | Apto | 43 m² | R$ 248.000 | |
28/01/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 304 E 1 V) | Apto | 43 m² | R$ 230.000 | |
13/01/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 206 E 1 V) | Apto | 41 m² | R$ 180.000 | |
08/01/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 504 E 1 V) | Apto | 43 m² | R$ 185.000 | |
16/09/2019 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 100 (AP 202 E 1 VG) | Apto | 40 m² | R$ 186.637 |