Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250
Horto Do Ype • CEP: 05782-351 • Unidade Selecionada: 18312700187
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 275.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 45 transações
- Apartamentos: 45
- Outros: 3(mediana: R$ 308.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 45 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 601 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 275.000 | |
27/03/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 03 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 300.000 | |
27/02/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 802 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 261.298,86 | |
20/02/2026 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 804) | Apto | 148 m² | R$ 420.000 | |
29/12/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 703 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 308.000 | |
15/12/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 802 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade10/10/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 201 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 335.000 | |
23/09/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 703 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 280.000 | |
11/07/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 01 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 235.000 | |
03/07/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 802 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 430.463,21 | |
18/06/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 04 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 306.000 | |
12/06/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 203 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 193.269 | |
15/05/2025 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 203 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 255.000 | |
05/08/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 03) | Apto | 59 m² | R$ 300.000 | |
29/07/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 402 E VG) | Apto | 46 m² | R$ 230.000 | |
23/07/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 604 E VG) | Apto | 48 m² | R$ 250.000 | |
25/03/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP304 E VG) | Apto | 48 m² | R$ 240.000 | |
15/03/2024 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 01 E VG) | Apto | 44 m² | R$ 210.000 | |
15/12/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 302 E VG) | Apto | 46 m² | R$ 145.210 | |
31/07/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP401 E VG) | Apto | 57 m² | R$ 310.000 | |
17/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 101) | Apto | 57 m² | R$ 140.000 | |
15/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 504) | Apto | 48 m² | R$ 230.000 | |
05/05/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 104) | Apto | 48 m² | R$ 240.000 | |
08/03/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 501 E VG) | Apto | 57 m² | R$ 280.000 | |
22/02/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 804) | Apto | 81 m² | R$ 365.000 | |
31/01/2023 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 503 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 195.000 | |
24/11/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 503 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 300.000 | |
17/11/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 203 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 260.000 | |
21/10/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 703) | Apto | 59 m² | R$ 255.000 | |
29/09/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 403) | Apto | 59 m² | R$ 250.000 | |
23/09/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 204 E VG) | Apto | 48 m² | R$ 220.000 | |
24/06/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 204) | Apto | 48 m² | R$ 230.000 | |
02/05/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP303 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 266.600 | |
25/02/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 802 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 370.000 | |
23/02/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 401) | Apto | 57 m² | R$ 255.000 | |
04/01/2022 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 804 bl 4) | Apto | 81 m² | R$ 430.000 | |
23/12/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 801 DUPLEX) | Apto | 94 m² | R$ 400.000 | |
29/10/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 602) | Apto | 46 m² | R$ 95.090,92 | |
29/10/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 802 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 114.889,27 | |
30/09/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 404) | Apto | 48 m² | R$ 230.000 | |
06/09/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 404 E VG ) | Apto | 48 m² | R$ 220.000 | |
20/07/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 03 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 240.000 | |
17/05/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 803) | Apto | 92 m² | R$ 400.000 | |
22/03/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 401 E VG) | Apto | 57 m² | R$ 245.000 | |
10/03/2021 | R FRANCISCO DA CRUZ MELLAO, 250 (AP 403) | Apto | 59 m² | R$ 260.000 |