Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49
Jd Eledy • CEP: 05856-140 • Unidade Selecionada: 18424401130
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 180.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 155.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2025 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (APB 21) | Apto | 99 m² | R$ 180.000 | |
28/09/2023 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP.41 BL. D) | Apto | 101 m² | R$ 155.000 | |
Esta Unidade28/04/2023 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP 03 BL. A) | Apto | 101 m² | R$ 230.000 | |
25/11/2022 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP 44 BL. D) | Apto | 101 m² | R$ 200.000 | |
07/11/2022 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP.41 BL. D) | Apto | 101 m² | R$ 134.215,35 | |
24/02/2022 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP.41 BL. D) | Apto | 101 m² | R$ 159.516,42 | |
20/09/2021 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP.12 BL. D) | Apto | 101 m² | R$ 193.000 | |
28/05/2021 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP D 21) | Apto | 101 m² | R$ 94.722,88 | |
06/05/2021 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP C 12) | Apto | 101 m² | R$ 190.000 | |
29/04/2021 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP 4 BL C) | Apto | 101 m² | R$ 172.000 | |
29/01/2021 | R SEBASTIAO ADVINCULA DA CUNHA, 49 (AP C 13) | Apto | 101 m² | R$ 180.000 |