Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAQUIM DE SANTANA, 294
Jardim Arpoador • CEP: 05565-010 • Unidade Selecionada: 18501802513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/09/2024 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 294 (AP 24) | Apto | 158 m² | R$ 170.000 | |
31/01/2024 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 294 (AP 13) | Apto | 158 m² | R$ 160.000 | |
15/01/2024 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 294 (AP 21) | Apto | 158 m² | R$ 110.000 | |
Esta Unidade14/05/2021 | AV JOAQUIM DE SANTANA, 294 (AP 11) | Apto | 158 m² | R$ 203.000 |